サッシ周りの雨漏りの危険性について

雨漏り110番飯田店の店長兼雨漏り診断士の宮下です!
さて今回は「サッシ周り」です。サッシ周りがどうなっているのか?
仕上がる外壁によってサッシ周りの納まり方は違いますが
今平均した取り合いにはシーリングの防水材が使われて
いるのが現状です。

雨漏りの調査や建物の経過などを見ていると、シーリング材の
劣化による切れや材料の硬化により雨が掛かる事が多い
開口部は非常に危険な部分になっています。

現在の住宅では通気工法を採用したり、通気防水紙などを
使い開口部周りには防水テープを使用するなど開口部周りには
気をつかっています。ただし、その工法が使えない外壁材も
あります。自宅がどういった仕上がりの組み合わせに
なっているかを確認されると良いと思います。

一般的な組み合わせを紹介しておきます。

サッシとモルタル サッシと窯業系

サッシとALC サッシとタイル

 

左上 サッシとモルタル壁  右上 サッシと窯業系サイディング壁
左下 サッシとALC壁    右下 サッシとタイル壁

手入れと同時に雨漏りがおきなくする為の工夫が必要ですが
以前に紹介しましたが、霧除け庇を取り付ける事で
雨の掛かり方が変わる事で防水材の劣化も変わってきます。

さて次回は「ルーフベランダ」について書いてみたいと思います。
造りの上で非常に難しく、取り合いが複雑だったり、雨漏り
結露も起きやすい場所になっています。

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