土間にたまった水はどこから来たものか？

飯田下伊那で雨漏り110番飯田店の
店長兼雨漏り診断士をしています宮下です！

雨漏りが起きる原因は経年劣化にて起きるものと
施工面、特に多くの取り合い（仕上がり）で
起きるものや建物に影響を与える雨風等など
原因が一つとは限りません。

今は「住宅瑕疵保責任保険」の設計施工基準を
基に施工上の問題は減っては来ていますが、
昔とは違った建物の考え方により雨漏りが起きる
場所も変化してきています。

お客様の住宅や建物を雨漏りから守る為に
このブログでは雨漏りが起きる危険個所や
実際に雨漏りが起きた事例等を詳しく解説して
お客様にわかってもらい、雨漏りから住宅や
建物を守る為の知識の場にしたいと思います。

まずはこちらの写真ご覧ください。

車庫の土間にたまった水たまりです。
たまった雨水は壁の方から着ています。
今回は屋根が原因ではない雨漏りの事案です。

さてこの雨漏りが起きてしまった原因は
次の写真でわかります。

建物は基礎、骨組み、壁、屋根の大まかな
構成の中でそれぞれの取り合いがありますが
今回は基礎と壁の境い目に瑕疵がありそうです。
現在、シーリングの処置をして雨水が侵入しない
様にしています。

シーリングも良く見ると専門業者が行った
印象を受けません。
本来この部分には水切りと呼ばれる役物が
取付いていて、壁に伝わった雨水を
基礎の外に排出する役割を持ったものが
取付きます。

しかし、こちらには取り付いていません！
取り付けるには壁を一旦剥がす必要が
あります。外付で水切りやシーリングの処置を
するような施工では雨漏りは解消できません。

正直困った事案の一つです！
相談は受けましたが、予算の関係で関わる事は
出来ませんでしたが、説明については理解を
いただけたと思います。
根本は知らない事で起きた雨漏りです！

お読みになって頂き、ありがとうございました。
次回もよろしくお願いします。

雨漏りはお客様の大切な財産を傷めてしまいます。
早期に気づき、原因を調査、発見をする事で
被害を最小限にする事ができます。

ですから…
雨漏りが起きたら雨漏り診断士がいます

２３－０２２４までお電話を！
またはお問合せボタンをクリックして下さい。

宮下板金工業有限会社
代表取締役　宮下　隆行
（雨漏り診断士　登録 22-0127）

住所　〒395-0821
長野県飯田市松尾新井5688-1
営業時間　午前8時～午後5時
定休日毎週土・日曜日、正月、GW、お盆
電話番号 0265-23-0224
E-mail 　amamorishindanshi99710224@gmail.com

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