雨漏りが起きている場所の原因は？

飯田下伊那で雨漏り110番飯田店の
店長兼雨漏り診断士をしています宮下です！

雨漏りが起きる原因は経年劣化にて起きるものと
施工面、特に多くの取り合い（仕上がり）で
起きるものや建物に影響を与える雨風等など
原因が一つとは限りません。

今は「住宅瑕疵保責任保険」の設計施工基準を
基に施工上の問題は減っては来ていますが、
昔とは違った建物の考え方により雨漏りが起きる
場所も変化してきています。

お客様の住宅や建物を雨漏りから守る為に
このブログでは雨漏りが起きる危険個所や
実際に雨漏りが起きた事例等を詳しく解説して
お客様にわかってもらい、雨漏りから住宅や
建物を守る為の知識の場にしたいと思います。

まずは写真をご覧ください。

外壁と軒天井その取り合いを写したものに
なります。

続いて2枚の写真をご覧ください。

2枚はその場所で起きています雨漏りの
原因や状況を写しています。
さて、軒天井に起きた雨シミの原因や
今後心配する部分について書いて
行きます。

外壁はＡＬＣ壁にタイルを貼った仕上げに
なっており、軒天井の境い目にはアルミ製の
見切り材が取り付いています。
壁と見切り材の取り合いにはシーリングの
防水処理が行われています。

見切り材の継ぎ目は隙間が空いていますが
雨水が入ってもいい構造にはなっています。
しかし、シーリングの施工によっては
この隙間が雨水侵入口になる事が
考えられます。

写真を見るとその形跡が見られ、その経路が
軒天井の雨シミにつながる様にもなって
います。

見切り材はアルミ製の為に端部処理が必要に
なりますが、施工方法を検討しないと
壁の仕上がり内に入っている場合には
雨水が壁内に侵入する状況になります。

現在の状況から雨水侵入を防ぐための
対策については維持管理の為に早めの
処置や改善を行う必要があります。
この事については当社の考え方を
宮下板金工業のブログで書いてみたいと
思います。

多少の準備が必要の為にお待ちください。

お読みになって頂き、ありがとうございました。
次回もよろしくお願いします。

雨漏りはお客様の大切な財産を傷めてしまいます。
早期に気づき、原因を調査、発見をする事で
被害を最小限にする事ができます。

ですから…
雨漏りが起きたら雨漏り診断士がいます

２３－０２２４までお電話を！
またはお問合せボタンをクリックして下さい。

宮下板金工業有限会社
代表取締役　宮下　隆行
（雨漏り診断士　登録 22-0127）

住所　〒395-0821
長野県飯田市松尾新井5688-1
営業時間　午前8時～午後5時
定休日毎週土・日曜日、正月、GW、お盆
電話番号 0265-23-0224
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