わずかな亀裂と防水紙の切れ目

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ありがとうございます。

飯田下伊那で「雨漏り110番飯田店」の
店長兼雨漏り診断士をしています宮下です！

雨漏りが起きる原因は経年劣化にて起きるものと
施工面、特に複数の取り合い（仕上がり）で
起きるもの、まだ技術の追及が途中の場所、
建物に影響を与える雨風等など原因が
一つとは限りません。

今の新築の建物は「住宅瑕疵保責任保険」の
設計施工基準を基に施工を行う事で
雨漏りの問題は減っては来ていますが、
昔とは違った建物の考え方により雨漏りが
起きる場所も変化してきています。

お客様の住宅や建物を雨漏りから守る為に
このブログでは雨漏りが起きる危険個所や
実際に雨漏りが起きた事例等を詳しく解説して
お客様に知ってもらい、雨漏りから住宅や
建物を守る為の知識の場にしたいと思います。

瓦屋根と金属屋根と境い目にある谷ですが
金属屋根がカラーステンレスである事と
瓦の谷は近年ステンレスを使う事が多く
なった事で谷芯で右左の加工を変える事で
双方の雨仕舞を行っています。

今回室内側の塗り壁に大きく雨シミが
出ているという事で確認に行き、屋根を
造った時の下地の組み方等を確認した
際に一番雨漏りが起きやすい場所が
瓦の谷である事に仮説を立てました。

ただし、以前当社であった事例として
カラーステンレスで作った瓦谷は
材料の伸縮の他に、加工運搬の際に
起きる材料のしわや歪が伸縮によって
亀裂が起きる事を以前経験した事が
ありました。

しかし、亀裂があってもこのシミにつながる
程の雨量が入る可能性は通常の施工では
起きません。
なぜかと言うと防水紙を谷部は一枚広く
引いている為に入った雨水は防水紙の上を
流れて水下まで流れて行きます。

今回、その通常の事が覆る事実が写真に
写っています。
防水紙に破れが起きていて、一次防水の
谷の切れ目のすぐ真下に二次防水の
瑕疵が見つかりました。

最終的な修理は再度打ち合わせをするように
しますが、亀裂と防水紙の破れは仮補修を
行っておきました。

お読みになって頂き、ありがとうございました。
次回もよろしくお願いします。

ですから…
雨漏りが起きたら雨漏り診断士がいます

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宮下板金工業有限会社
代表取締役　宮下　隆行
（雨漏り診断士　登録 22-0127）

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