瓦の庇屋根に起きた事や気にかかる点

当社のブログを検索し、毎回見に来て頂きまして
ありがとうございます。

雨漏りが起きる雨仕舞になっている

写真をご覧ください。

瓦屋根が途中で下がっているのがわかるかと
思います。
この瓦屋根はなぜこの状態になったのか?
他にも不自然な個所や維持管理の難しさの
事について話を進めたいと思います。

建物を維持して行く為の施工がされていない

壁はALC版の施工になっています。

版間はシーリング処理と塗装で維持を行う
様になっていますが、写真で確認が出来る様に
シーリング材の劣化による割れが入る事が
見られます。

また写真の様にサッシ周りなどの防水処理が
行われていない現状が続いている事は
維持自体が難しい事やその周辺より室内側に
漏水が起きている可能性も考えられます。

今回大きく変化が起きている瓦屋根の庇ですが
本来は壁と瓦ののし瓦の境目には板金で加工
された水切りが付く事で雨掛かりを防止して
伝わった雨水を誘導して流れ落とす役割が
ない。

 

壁のALCと瓦ののし上に塗っているモルタルが
連続した防水性能を持たせていない事から
その部分より雨水が侵入して木下地に影響を
与えて、瓦自体の重さから屋根が下がったと
考えます。

基本的に忠実な考えを基に行わないと維持は
難しいと考えます。

雨漏り診断士からお客様へ

雨漏りが起きてしまうのはなぜか?

最近の建物での雨漏りの現状は
どうなっているのか?

お客様の住宅や建物を雨漏りから守る為に
このブログでは雨漏りが起きる危険個所や
実際に雨漏りが起きた事例等を詳しく紹介、
原因や予防策を詳しく解説する中で、
お客様には雨漏りの危険性を知ってもらい、
雨漏りから住宅や建物を守る為の知識の場に
したいと考えます。

危険個所画像①、②

宮下板金工業有限会社
代表取締役 宮下 隆行
(雨漏り診断士 登録 22-0127)

住所 〒395-0821
長野県飯田市松尾新井5688-1
営業時間 午前8時~午後5時
定休日 毎週土・日曜日、正月、GW、お盆
電話番号 0265-23-0224
→不在の場合には携帯電話に転送されます。

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