ルーフバルコニーの雨漏りの危険性

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「もしかしたら雨漏り!?」天井、床、窓枠に
普段見た事がない現象が起きていたら…
それは雨漏りかも!?

◇バルコニーの下が居室ありか居室ないかによって違う

ルーフバルコニーのある住宅は最近よく建てられて
いますが、雨漏りが起きて事故になりやすいのが
ルーフバルコニーになります。

雨漏りが起きて影響があるのはルーフバルコニーの
下に居室が有るか無いかで大きく変わってきます。
↓居室があるのは下の画像になります。

↓居室がないのは下の画像になります。

見かけるのは居室がない方が多いです。
居室が有る無しで雨漏りが起きた時の状況や
被害の大きさは変わってきます。

さて、今回居室がある事例を紹介して
危険さをわかっていただこうと思います。
下の写真を２枚ご覧ください。

室内側については確認は出来ませんが
外壁の状態を見てもらうと数年に渡り
雨水が侵入している状況がわかると
思います。

窯業系のサイディングの表面に漏水が
起きて、表面の塗膜まで影響が出ている
事や壁内の断熱材も濡れたり、木材も腐朽が
考えられます。

雨漏りの事故が起きやすい原因として
施工方法が考えられますが、お客様の維持管理に
関する考えやメンテナンスに関する事など
理解できていない点もありますが、
業者側としても危険性を早めに伝える事も
大切になると考えます。

現在も意匠や使い勝手からルーフバルコニーの
建物は減る事はないですが、雨水が溜まったり
流れたりする場所については、危険個所を
早めにお客様自身が知る事やできる事なら回避
する事も考えてもらいたいと思います。

ブログの下にスクロールしてもらうと今の
ルーフバルコニーの危険個所について説明した
画像がありますので確認してもらい、
もし不安なところがありましたら是非問い合わせを
してください。
現状を見させてもらい判断をしたいと思います。

雨漏りが起きてしまうのはなぜか？

最近の建物での雨漏りの現状は
　　　　　どうなっているのか？

お客様の住宅や建物を雨漏りから守る為に
このブログでは雨漏りが起きる危険個所や
実際に雨漏りが起きた事例等を詳しく紹介、
原因や予防策を詳しく解説する中で、
お客様には雨漏りの危険性を知ってもらい、
雨漏りから住宅や建物を守る為の知識の場に
したいと考えます。

危険個所画像①、②

雨漏り110番飯田店
店長　宮下　隆行
（雨漏り診断士　登録 22-0127）
宮下板金工業有限会社
代表取締役　宮下　隆行

住所　〒395-0821　
長野県飯田市松尾新井5688-1
営業時間　午前8時～午後5時
定休日毎週土・日曜日、正月、GW、お盆
電話番号 0265-23-0224
→不在の場合には携帯電話に転送されます。

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