屋根の上に取りつけているアルミ製ベランダ

飯田下伊那で雨漏り110番飯田店の
店長兼雨漏り診断士をしています宮下です！

雨漏りが起きる原因は経年劣化にて起きるものと
施工面、特に多くの取り合い（仕上がり）で
起きるものや建物に影響を与える雨風等など
原因が一つとは限りません。

今は「住宅瑕疵保責任保険」の設計施工基準を
基に施工上の問題は減っては来ていますが、
昔とは違った建物の考え方により雨漏りが起きる
場所も変化してきています。

お客様の住宅や建物を雨漏りから守る為に
このブログでは雨漏りが起きる危険個所や
実際に雨漏りが起きた事例等を詳しく解説して
お客様にわかってもらい、雨漏りから住宅や
建物を守る為の知識の場にしたいと思います。

軒天井に大きなシミが発生したとの
お客様からの連絡で現地を確認しました。
2枚の写真をご覧ください。

1枚目は軒天井の状態。

2枚目は雨漏りが起きた軒天井の直上部分の屋根
になります。

屋根の上にアルミ製のベランダを据え置く事は
新築ではあまり無くなってきました。
ただし、ある程度昔からある家には屋根上に
据え置くタイプのベランダ見かけます。

さて、屋根と壁の取り合いを目視で確認しても
大きな瑕疵に当たるものが見つからない状態の
中で、屋根上にあるベランダの脚の上あたりに
通常でない屋根の汚れが見られます。

また脚の部分は横葺屋根のつなぎ部分になる
ハゼに荷重が掛かる様に設置されています。
ハゼ部は雨水を吸いやすい部分で、特に
重さでハゼ部がつぶれてしまうと余計に
吸い上げるようになります。

今回屋根をめくるような事や散水を行う
ような事が出来ないので、お客様に対して
まずは脚の据え付け方を変えてもらう
様に説明し依頼しました。

設置される業者もこんな事で雨漏りが
起きるとは思わないかと思いますが
設置方法によっては雨水の流れを止める事や
雨漏りにつながる施工をしてしまう
事があるので気を遣ってほしいと思います。

お読みになって頂き、ありがとうございました。
次回もよろしくお願いします。

雨漏りはお客様の大切な財産を傷めてしまいます。
早期に気づき、原因を調査、発見をする事で
被害を最小限にする事ができます。

ですから…
雨漏りが起きたら雨漏り診断士がいます

２３－０２２４までお電話を！
またはお問合せボタンをクリックして下さい。

宮下板金工業有限会社
代表取締役　宮下　隆行
（雨漏り診断士　登録 22-0127）

住所　〒395-0821
長野県飯田市松尾新井5688-1
営業時間　午前8時～午後5時
定休日毎週土・日曜日、正月、GW、お盆
電話番号 0265-23-0224
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