出窓サッシの取り合いに起きている事

当社のブログを検索し、毎回見に来て頂きまして
ありがとうございます。

飯田下伊那で雨漏り110番飯田店の
店長兼雨漏り診断士をしています宮下です！

雨漏りが起きる原因は経年劣化にて起きるものと
施工面、特に複数の取り合い（仕上がり）で
起きるもの、まだ技術の追及が途中の場所、
建物に影響を与える雨風等など原因が
一つとは限りません。

今の新築の建物は「住宅瑕疵保責任保険」の
設計施工基準を基に施工を行う事で
雨漏りの問題は減っては来ていますが、
昔とは違った建物の考え方により雨漏りが
起きる場所も変化してきています。

お客様の住宅や建物を雨漏りから守る為に
このブログでは雨漏りが起きる危険個所や
実際に雨漏りが起きた事例等を詳しく解説して
お客様にわかってもらい、雨漏りから住宅や
建物を守る為の知識の場にしたいと思います。

雨漏りの調査でお邪魔したお宅ではありませんが
少々気になったので写真を撮り考えてみたいと
おもいます。

外壁はモルタル塗りに塗装した壁に出窓サッシが
取付いている状態です。

パッと見る限りモルタル壁の下地は従来の
施工方法だと想定し、瑕疵保証で推奨している
通気工法ではないと考えます。
→画像を参照ください。

次に左官工事ですが、矢印で示しています
クラック誘発目地の位置や役割ですが
基本クラック（ひび）が入るとひびの
割れ方、深さから雨水が侵入する様に
なると考えます。

今回の出窓サッシの雨漏りにつながるのは
左官工事の施工やサッシと左官の境に
ついては今後考えて行く事だと思います。

サッシの境い目は屋根の雨仕舞でも
起きていますが異種同士の取り合いは
責任がどちらになるか判断が難しい
所でもあります。

今回の場合は塗り納まりが接近している事で
起きる雨水の吸上げ、排出が出来ない仕上がりの
構造になっています。左官壁の目地にクラックも
確認が出来ましたが、入った雨水はどこを
通り排出されているかが疑問視します。

今後も突き詰めて考えてみたいと思います。

お読みになって頂き、ありがとうございました。
次回もよろしくお願いします。

雨漏りはお客様の大切な財産を傷めてしまいます。
早期に気づき、原因を調査、発見をする事で
被害を最小限にする事ができます。

ですから…
雨漏りが起きたら雨漏り診断士がいます

２３－０２２４までお電話を！
またはお問合せボタンをクリックして下さい。

宮下板金工業有限会社
代表取締役　宮下　隆行
（雨漏り診断士　登録 22-0127）

住所　〒395-0821
長野県飯田市松尾新井5688-1
営業時間　午前8時～午後5時
定休日毎週土・日曜日、正月、GW、お盆
電話番号 0265-23-0224
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