シーリングの劣化で起きてしまう雨漏りの事例

飯田下伊那で雨漏り110番飯田店の
店長兼雨漏り診断士をしています宮下です！

雨漏りが起きる原因は経年劣化にて起きるものと
施工面、特に多くの取り合い（仕上がり）で
起きるものや建物に影響を与える雨風等など
原因が一つとは限りません。

今は「住宅瑕疵保責任保険」の設計施工基準を
基に施工上の問題は減っては来ていますが、
昔とは違った建物の考え方により雨漏りが起きる
場所も変化してきています。

お客様の住宅や建物を雨漏りから守る為に
このブログでは雨漏りが起きる危険個所や
実際に雨漏りが起きた事例等を詳しく解説して
お客様にわかってもらい、雨漏りから住宅や
建物を守る為の知識の場にしたいと思います。

企業様から雨漏りに関する調査を頂く中で
見かける現状には頭を悩ませる事が多いです。

建物には住宅、店舗（商業目的）、工場など
規模の大小がありますが、建物の外装は
お客様の意図しているものや維持管理が
しやすいものが最初から用意はされて
いないのが現状です。

本来で行けば図面化した際に、その外装の
維持管理をして行く上での注意点を伝える
事が大切だと思います。

今回見かけた部位ですが、化粧幕板と呼ばれる
仕上りですが製作過程で継ぎ目が出来る様に
なり、継ぎ目部分の防水にはシーリングが
使われます。化粧幕板は塗装を行って
いる為、紫外線での劣化、色あせは必ず
起きますが塗り直す事で維持は出来ます。

しかし、シーリングの劣化は防水の低下に
つながりその隙間から雨水の侵入が起きます。
入った雨水は内側に残る状況になり
雨水が残る事で内側が錆につながり
最終的には表面に錆として出て来ます。

この化粧幕板は屋根、外壁などの他の取り合い
にも関連してきますので維持にはかなり
気を遣うところでもあります。

お読みになって頂き、ありがとうございました。
次回もよろしくお願いします。

雨漏りはお客様の大切な財産を傷めてしまいます。
早期に気づき、原因を調査、発見をする事で
被害を最小限にする事ができます。

ですから…
雨漏りが起きたら雨漏り診断士がいます

２３－０２２４までお電話を！
またはお問合せボタンをクリックして下さい。

宮下板金工業有限会社
代表取締役　宮下　隆行
（雨漏り診断士　登録 22-0127）

住所　〒395-0821
長野県飯田市松尾新井5688-1
営業時間　午前8時～午後5時
定休日毎週土・日曜日、正月、GW、お盆
電話番号 0265-23-0224
E-mail 　amamorishindanshi99710224@gmail.com

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