危険性の高いルーフベランダ

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ありがとうございます。

写真をご覧ください。

ルーフベランダの写真になりますが
気に掛かる部分があります。
写真左の部分にサッシがありますが
防水面との段差がゼロになっている事。

ゼロになる取り合いがシーリングの
処置になっている事。
下の写真を見て下さい。
危険な状態がわかるかと思います。

現在の住宅にもルーフベランダは設置
されているケースは見かけますが、防水面と
サッシとの取り合い部分には段差となる
高さが確保されています。

高さに関しては設計上12㎝以上は確保したい
状態かと思います。
ルーフベランダは外部に面している事の
他に、大きな箱樋や屋根だと考えて
もらうと段差を多くとる事の意味は
あると考えます。

さて、今回のお宅ですがシーリングの処置が
経年劣化で切れた場合にはどうなるのか？

たまたまベランダの上には屋根を設けて
いますが、完全に囲われた状態でない事から
強い雨、風を伴った雨がルーフベランダに
入ってきた場合には雨漏りにつながると
考えます。

今後考えて行くべき事は…
サッシの下に段差を設ける事。大変な場合には
雨水が侵入しないような管理が出来る設備を
追加して行く事。常にシーリングの劣化の
状況を確認して補修を行って行く事が
重要になります。

雨漏りが起きてしまうのはなぜか？

最近の建物での雨漏りの現状は
どうなっているのか？

お客様の住宅や建物を雨漏りから守る為に
このブログでは雨漏りが起きる危険個所や
実際に雨漏りが起きた事例等を詳しく紹介、
原因や予防策を詳しく解説する中で、
お客様には雨漏りの危険性を知ってもらい、
雨漏りから住宅や建物を守る為の知識の場に
したいと考えます。

危険個所画像①、②

宮下板金工業有限会社
代表取締役　宮下　隆行
（雨漏り診断士　登録 22-0127）

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