このベランダの外壁は雨漏りが起きている!

飯田市の新規のお客様、「雨漏り、雨漏り診断士、原因調査、飯田市」等のキーワードで当店のWEBサイトを検索して定期的に更新をしているコラムを見に来て頂きありがとうございます。

「もしかしたら雨漏り!?」天井、床、窓枠に普段見た事がない現象が起きていたら…それは雨漏りかも!?雨漏りを放置する事はお客様自身のお宅を傷めてしまう事につながってしまいます。このコラムは雨漏りにつながる実情や事象を発信しているものになります。

◎この外壁はなぜこのような状態になっているのか?

写真をご覧ください。

窯業系サイディングの壁ですが不自然な状態に見えるのがわかりますか?

外壁材の表面が剥がれ落ちている状況になっているのがわかると思います。屋根と外壁との取り合いになりますが、外壁には雨掛かりや屋根の上を流れる雨水が流れ落ちる部分になってきます。

新築時にはこのような状況を想定していなかったと考えますが、経年劣化でこのような結果になってしまうとなると最初から考えるべき場所になると考えます。このような狭い部分に貼る壁は横貼りが良いか縦貼りが良いか…意匠も含めての検討になるかと思いますが雨水の流れ等も考えると縦貼りが良いと考えます。

雨水の吸上げがどこから起きるのか?この場合で行くと窯業系サイディングの断面部分になります。ただし断面ばかりでなく屋根の先端部の役物(唐草)付近の防水処理も関係してきます。窯業系サイディングの他には左官による塗り壁も同様のケースになります。塗り壁でも表面塗膜が劣化する事で起きる吸水、屋根と塗り壁の境い目からの雨水侵入も窯業系サイディングと同じ現象になります。

○雨水を吸い上げない施工は?

金属、窯業系のサイディング、左官の塗り壁などどんな取り合いにも材料の小口のなる部分はあります。小口をどのように扱うかによっては吸上げを避けることが出来ます。

それはわずか10㎜ほどの隙間や目地を設ける事が雨水の伝わりや水切りを行う事が出来ます。またその際、材料小口に塗装や補修を行う事は維持管理して行く為の必須条件になります。現在、窯業系サイディングでは施工手順書に切断面に塗装をして補修する事が原則になっています。また、雨掛かりが多い場所については壁に使う材料でなく、鋼板を加工したもので一体に雨仕舞して行く方法も良いかと思います。

雨仕舞の施工的区切りを設けていく事は意匠ばかりでなく雨水の侵入をより防ぐことが可能になると考えます。

●長く建物を維持して行く為に必要な技術面の見直し

今現状施工の見直し等はされてきているものの、まだまだ見直しが必要である場所は見られます。根本的には今の建築の考え方があっているとは考えません。日本が昔から持つ考え方を専門業者がブラシュアップして行くことが大切だと考えます。

お客様には早く屋根や外壁の表面に起きた現象に気付いてもらいたいと思います。

◇雨漏り診断士からお客様へ
お客様の疑問!
「雨漏りが起きるのはなぜか?」
「住宅の雨漏りの昔と今の違いは何か?」
「住宅の時代変化で雨漏りの場所が変わってきた」
「雨漏りの原因は雨仕舞の不備」
「雨漏りは簡単には直す事が出来ない」
「雨漏りの原因、浸入口を探さなくてはいけない」

雨漏り診断士がお客様の住宅や建物を雨漏りから守る為に、このコラムでは雨漏りが起きる危険個所や実際に雨漏りが起きた事例等を詳しく紹介、原因や予防策を詳しく解説する中で、お客様には雨漏りの危険性を知ってもらい、雨漏りから住宅や建物を守る為の知識の場になります。

雨漏り110番飯田店 
店長、雨漏り職人 宮下 隆行 (雨漏り診断士 登録 22-0127)
宮下板金工業有限会社 代表取締役 宮下 隆行
住所 〒395-0821 長野県飯田市松尾新井5688-1 
営業時間 午前8時~午後5時
定休日   毎週土・日曜日、正月、GW、お盆
電話番号  0265-23-0224 →不在の場合には携帯電話に転送されます。

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